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购房后未收到房产证,成功退房房产纠纷律师咨询

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发表时间:2020-02-29 16:12作者:上海房产律师网网址:http://www.shstarlawyer.com
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购房后未收到房产证,成功退房 房产纠纷律师咨询

房产纠纷律师咨询》上海市第二中级法院终审判决解除房产开发商张先生商品住宅买卖合同并且退还张先生购房50万购房款一万余元购房契税、登记费交易手续 费、测绘费款项 并赔偿张先生三千余元购房代理费、4.8万余元贷款利息损失,张先生将房屋交还房地产公司。

张先生购房后并入住了新房一年多,迟迟未收到房产证,且与房产公司销售人员交涉后也未得到满意答复,张先生在上海房产律师网联系了上海房产纠纷律师咨询了相关问题。并取得了成功,案件如下。

张先生房产公司签署房屋交易合同。彼此承诺,合同签署后三十日内,彼此持合同和相关有效证件办理过户手续,并按有关规定申领房产证。

合同书签署后,张先生向房产公司付款了50万元购房首付款,尾款以与金融机构签署住房按揭贷款的方式给予付款。同年7月,房产公司称房屋完工,并可以办理房产证通告。不过张先生在向房产公司缴纳了各种费用后,张先生一直没有收到房产证。

因此,张先生请求上海房产纠纷律师咨询是否可以控告房产公司,交流后,张先生决意向法院控告房地产公司,要求解除与房产公司签署的商品房买卖合同书,退回所购买的房屋。房产公司表示,合同书中,双方未承诺在房产证未办理的情况下,另一方可终止合同的要求,而且合同书中也未明确承诺约定办理期限。

一审法院听取判决后,房地产公司拒绝接受判决,并向第二中级人民法院提起上诉。二中院经案件审理任务,房产公司交房后,扣除了办理房产证的相关花费,但收费后却未为张先生办理房产证,直到去年11 月才有关部门申办房产证,其行为违背法律法规,房地产公司应该为此承担责任。房产纠纷律师咨询


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数十年来我们解决纠纷3000余人,覆盖各法律专业领域。

  • 手机用户:137648**** 对 马律师 的评价   |  
    来自家庭的困扰房地产纠纷,让我彻夜难眠,还好委托了你们的律师,帮我捋清了头绪。律师收费也不贵,谢谢!
  • 手机用户:158009**** 对 李律师 的评价   |   2019/4/28 下午4:25:13
    非常感谢李律师,因为租房是的合同没有看清,导致之后的纠纷一直解决不了,都不知道怎么处理,还好,离婚房产律师的李律师帮我处理这件事,要回我该有的赔偿,对方真的太强势了,欺负我们外地打工者,再一次相信法律的力量
  • 手机用户:138214**** 对 马律师 的评价   |   2019/4/28 上午6:12:09
    咨询了律师离婚方面的问题,马律师很专业,很认真的给我讲解了涉及到的法律问题,很多东西都没想到,非常感谢马律师。
  • 手机用户:152068**** 对 马律师 的评价   |   2019/4/27 下午8:18:15
    谢谢你们动迁房产律师,帮我讨回了原本该属于我的钱!
  • 手机用户:137611**** 对 李律师 的评价   |   2019/4/27 下午6:25:30
    很感谢李律师,帮我打赢了这起房产官司,非常感谢几个负责协助处理的几名律师,一直以来的帮助。
  • 手机用户:133818**** 对 韩律师 的评价   |   2019/4/27 下午12:33:01
    咨询了很多家上海房产律师,说的是没错,但是我法盲听的云里雾里的,还好找到你们韩律师,很细心的给我说,很照顾我,说的我能听懂,非常感谢。
  • 手机用户:186525**** 对 陈律师 的评价   |   2019/4/27 上午11:59:28 房产分割律师咨询
    很专业!还好委托了!不然可能只能拿到一半的钱呢!而且律师全程指导需要哪些证据和离职时候会存在哪些隐患!还给我列了我的法律依据!
  • 手机用户:133886**** 对 王律师 的评价   |   2019/4/27 上午1:18:09
    夫妻本是同林鸟,大难零头各自飞,逃避责任,让我陷入迷茫,感谢世瑞律师事务所给我的帮助,让我对生活充满了希望。,真心感谢。


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