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最后,李某终于拥有了属于自己的房屋

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发表时间:2020-04-16 20:12
文章附图

2009年,李某和徐某领结婚证,与徐某父亲母亲住在一起在郊区大新村50号,四个人都是为该村居民。50号住宅地备案在徐某父亲的户头。2010年,李某、徐某夫妻搬离50号另住。

2016年4月,村里搞园林绿化防护区域集体用地折迁,徐某父亲以乙方身份,与甲方镇乡政府签约了折迁安置协议书,协议承诺,乙方具体折迁人口数量为徐某父亲母亲、徐某、李某;安置住宅为一套总面积130平方米的三室两厅和一套总面积70平方米的一室户,拆迁安置房购买价为每平方米3200元。另外,乡折迁安置措施明文规定,对具体折迁人口数量按每位50平方米的标准规定,进行统一定向安置。所述折迁安置协议签约后,50号被拆除后,两套拆迁安置房被交由徐某父亲母亲,结算拆迁安置房房款后所剩的动迁补偿款,也由徐某父亲母亲获取。


2016年10月,李某和徐某育有一孙女。2018年,李某和徐某离婚诉讼,法院判决孙女归李某直接养育,徐某每个月结算抚养费至孙女满18岁止。李某无其他住宅。

离婚之后,李某曾一度寻找徐某父亲母亲、徐某,恳请对所述拆迁安置房和动迁补偿款进行分割,均被拒绝接受。李某遂将徐某父亲母亲、徐某诉至人民法院,恳请栽定所述一室户拆迁安置房归李某拥有,三室两厅拆迁安置房归徐某父亲母亲、徐某拥有,并恳请栽定对所剩动迁补偿款进行分割。

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【案件审理結果】

人民法院支持了李某的诉请,栽定所述一室户拆迁安置房归李某拥有,李某就多占的50平方米总面积交付徐某父亲母亲和徐某补偿,另外栽定对所剩动迁补偿款进行分割。

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【律师简评】

此案中(离婚房产纠纷律师咨询),李某身为50号被折迁人口数量其一,根据所述折迁安置协议书和乡折迁安置措施的明文规定,应享有50平方米的安置总面积及获得所剩动迁补偿款的权益。鉴于李某在离婚之后无其他住宅,并且承担着直接养育幼女的义务,故此,人民法院酌情判决所述一室户拆迁安置房归李某拥有。

所述一室户拆迁安置房总面积为70平方米,比李某应得的安置总面积超过50平方米,秉持公平原则,人民法院栽定李某在拥有该房拥有权益时,对待多占的50平方米总面积给三被告人相应补偿。在补偿标准规定上,原告人存有极大意见分歧,原告人李某觉得应按拆迁安置房购买价每平方米3200元计算补偿,而被告人却觉得应当按同地区商住楼价位计算补偿。人民法院在综合考虑了该房特性等各种因素的基础上,秉持等价有偿、公平公正、有益于日常生活及物权分割等民事基本原则,最终参考同地区住宅的市场行情,确认了此项补偿的具体金额。上海房产律师网 房屋拆迁纠纷律师


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数十年来我们解决纠纷3000余人,覆盖各法律专业领域。

  • 手机用户:137648**** 对 马律师 的评价   |  
    来自家庭的困扰房地产纠纷,让我彻夜难眠,还好委托了你们的律师,帮我捋清了头绪。律师收费也不贵,谢谢!
  • 手机用户:158009**** 对 李律师 的评价   |   2019/4/28 下午4:25:13
    非常感谢李律师,因为租房是的合同没有看清,导致之后的纠纷一直解决不了,都不知道怎么处理,还好,离婚房产律师的李律师帮我处理这件事,要回我该有的赔偿,对方真的太强势了,欺负我们外地打工者,再一次相信法律的力量
  • 手机用户:138214**** 对 马律师 的评价   |   2019/4/28 上午6:12:09
    咨询了律师离婚方面的问题,马律师很专业,很认真的给我讲解了涉及到的法律问题,很多东西都没想到,非常感谢马律师。
  • 手机用户:152068**** 对 马律师 的评价   |   2019/4/27 下午8:18:15
    谢谢你们动迁房产律师,帮我讨回了原本该属于我的钱!
  • 手机用户:137611**** 对 李律师 的评价   |   2019/4/27 下午6:25:30
    很感谢李律师,帮我打赢了这起房产官司,非常感谢几个负责协助处理的几名律师,一直以来的帮助。
  • 手机用户:133818**** 对 韩律师 的评价   |   2019/4/27 下午12:33:01
    咨询了很多家上海房产律师,说的是没错,但是我法盲听的云里雾里的,还好找到你们韩律师,很细心的给我说,很照顾我,说的我能听懂,非常感谢。
  • 手机用户:186525**** 对 陈律师 的评价   |   2019/4/27 上午11:59:28 房产分割律师咨询
    很专业!还好委托了!不然可能只能拿到一半的钱呢!而且律师全程指导需要哪些证据和离职时候会存在哪些隐患!还给我列了我的法律依据!
  • 手机用户:133886**** 对 王律师 的评价   |   2019/4/27 上午1:18:09
    夫妻本是同林鸟,大难零头各自飞,逃避责任,让我陷入迷茫,感谢世瑞律师事务所给我的帮助,让我对生活充满了希望。,真心感谢。


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