上海房产律师网法律咨询-上海律师事务所-离婚/房产/债务/经济纠纷/刑事/劳动纠纷/交通事故/世瑞律师欢迎您!                                                         咨询热线:021-35350566/13916809470

139-1680-9470(24H)

   全国服务热线

专业案件分析预判能力
系统的风险分类处理机制,有利于委托人认知与规避案件风险
从专业律师,团队,律师事务所三个控制,法律技术处理零缺陷
专业水平+工作经验+负责代理方案
创造透明工作、内外双重监管、稳健满意的服务体验
碰面之际就刚开始帮您发觉、屏蔽掉风险性,相遇即获利
联系我们

律师姓名:马丽雅律师

电话号码:021 - 35350566

手机号码:13916809470

执业律所:上海世瑞律师事务所

联系地址:上海市杨浦区淞沪路98号(平盛大厦)1606室   


专业能力

诉讼 / 仲裁 / 谈判 / 维权

案例分析(1)

案例分析(1)

CASE ANALYSIS

文章附图

在94房改之前,房地产登记制度尚未完善,直接造成的影响就是大量售后公房实际的权利人和房产登记簿上的有不同。历史遗留...

文章附图

房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理...

文章附图

房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包括...

房屋租赁纠纷
房屋拆迁纠纷
房屋买卖纠纷
离婚房产纠纷
房产继承纠纷
解决方案
2020-04-13
租房合同毁约该怎么办?(1)出租人毁约,一般有那样二种状况,一是假如出租人悔约不出租房屋,或是规定提早消除租赁协议的,则承租人有回绝终止合同,规定再次租用;假如被强制续租的,则应当依照合同规定付款合同违约金,沒有承诺的,则要赔付承租人具体损...
2019-06-21
  第三节 宣告失踪和宣告死亡    第三十五条 【宣告失踪的条件】  自然人离开住所地或者最后居住地下落不明满二...
2019-06-12
摘要:当被继承人死亡后,由其继承人继承被继承人的房产等财产,但是如果继承人没有办理房屋继承的手续,继承人不能处分该...
2019-06-05
根据保证方式的不同,可以将保证分为一般保证和连带责任保证开发商因政府部门迟延办理备案而逾期交房能否免责借名买房行为...
2019-06-03
第一条 (目的)  为了规范公有住房差价交换活动,引导居民改善居住条件,活跃房地产二、三级市场,制定本...
2019-05-29
一、夫妻共同房产如何分割?最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十条规定:双方对夫妻...
2019-05-22
最近这段时间,卖房被骗的话题在网络媒体上,一波未平一波又起,着实赚足了群众的眼球。事件的真实性,在没有见到证据前,...
2019-05-21
针对已经签了房屋买卖合同该如何退房,上海房产纠纷律师为您解答第一步:向开发商发出终止合同的通知。如开发商同意,双方...
上一页 1 2 3
...
下一页
2020-04-16
2009年,李某和徐某领结婚证,与徐某父亲母亲住在一起在郊区大新村50号,四个人都是为该村居民。50号住宅地备案在徐某父亲的户头。2010年,李某、徐某夫妻搬离50号另住。2016年4月,村里搞园林绿化防护区域集体用地折迁,徐某父亲以乙方身...
2020-04-15
2019年住宅拆迁补偿政策表述1.居民在房屋拆迁衔接居住赔偿费、再次按置补助(包含定居产业基地、輔助设备、房租、每一户20000元)等层面能够得到最少20000元。2、提供两种补偿方式,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条“被征收人能...
2020-03-16
租赁土地资源被征用的补偿 马律师您好,我们厂的厂区现今归入违章建筑,我们的土地资源是租赁的,现今有大型企业来征用土地,政府部门出面来谈,那政府部门需不需要补偿我们,对这方面不是很懂请问有哪些对我们有效的法律法规依据吗?谢谢!上海房产律师网解...
2020-03-15
“这几年多在外头流落他乡,天天都担惊受怕、睡眠不好觉,真不是人过的生活,现今悬着的心总算卸下了……”吉林省大庆市外逃人员王某某被完成劝返后这么说道。2009年,当时任职村支部书记的王某某,在国家铁道拆迁补偿的极大利益眼前起了贪念。他合谋陈某...
2019-06-21
  第三节 宣告失踪和宣告死亡    第三十五条 【宣告失踪的条件】  自然人离开住所地或者最后居住地下落不明满二...
2019-06-12
摘要:当被继承人死亡后,由其继承人继承被继承人的房产等财产,但是如果继承人没有办理房屋继承的手续,继承人不能处分该...
2019-06-05
根据保证方式的不同,可以将保证分为一般保证和连带责任保证开发商因政府部门迟延办理备案而逾期交房能否免责借名买房行为...
2019-06-03
第一条 (目的)  为了规范公有住房差价交换活动,引导居民改善居住条件,活跃房地产二、三级市场,制定本...
上一页 1 2 3
...
下一页
2020-03-14
如果财产是以未成年人的名义注册的,父母或母亲是否可以代他们出售?  交易市场在申请办理房屋产权迁移备案时,对备案在未满十八岁户下的房地产,申请办理所有权转移备案时,必不可少爸爸妈妈彼此均在场明确合同效力,方或产生迁移。但实际中,夫妻离婚的状...
2019-06-21
  第三节 宣告失踪和宣告死亡    第三十五条 【宣告失踪的条件】  自然人离开住所地或者最后居住地下落不明满二...
2019-06-12
摘要:当被继承人死亡后,由其继承人继承被继承人的房产等财产,但是如果继承人没有办理房屋继承的手续,继承人不能处分该...
2019-06-05
根据保证方式的不同,可以将保证分为一般保证和连带责任保证开发商因政府部门迟延办理备案而逾期交房能否免责借名买房行为...
2019-06-03
第一条 (目的)  为了规范公有住房差价交换活动,引导居民改善居住条件,活跃房地产二、三级市场,制定本...
2019-05-29
一、夫妻共同房产如何分割?最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十条规定:双方对夫妻...
2019-05-22
最近这段时间,卖房被骗的话题在网络媒体上,一波未平一波又起,着实赚足了群众的眼球。事件的真实性,在没有见到证据前,...
2019-05-21
针对已经签了房屋买卖合同该如何退房,上海房产纠纷律师为您解答第一步:向开发商发出终止合同的通知。如开发商同意,双方...
上一页 1 2 3
...
下一页
2020-04-16
2009年,李某和徐某领结婚��,与徐某父亲母亲住在一起在郊区大新村50号,四个人都是为该村居民。50号住宅地备案在徐某父亲的户头。2010年,李某、徐某夫妻搬离50号另住。2016年4月,村里搞园林绿化防护区域集体用地折迁,徐某父亲以乙方身...
2020-04-12
【真假的外债】李先生与刘女士在人民法院闹离婚,而这个时候王先生、赵女士和孙先生都表示要起诉李先生还各自的欠款,李先生认可借款实情,但周梅女士却指出是李先生与其他三人做假债(后得到证实),目的性是想利用所谓的“借款”利用起诉形式变为夫妻共同债...
2019-06-21
  第三节 宣告失踪和宣告死亡    第三十五条 【宣告失踪的条件】  自然人离开住所地或者最后居住地下落不明满二...
2019-06-12
摘要:当被继承人死亡后,由其继承人继承被继承人的房产等财产,但是如果继承人没有办理房屋继承的手续,继承人不能处分该...
2019-06-05
根据保证方式的不同,可以将保证分为一般保证和连带责任保证开发商因政府部门迟延办理备案而逾期交房能否免责借名买房行为...
2019-06-03
第一条 (目的)  为了规范公有住房差价交换活动,引导居民改善居住条件,活跃房地产二、三级市场,制定本...
2019-05-29
一、夫妻共同房产如何分割?最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十条规定:双方对夫妻...
2019-05-22
最近这段时间,卖房被骗的话题在网络媒体上,一波未平一波又起,着实赚足了群众的眼球。事件的真实性,在没有见到证据前,...
上一页 1 2 3
...
下一页
2020-04-14
案件介绍:李某夫妇育有二女一子,2008年爱人病逝,没有留下遗嘱。2014年年7月李某病逝,李某小女于2014年年11月作为原告人起诉至人民法院,要求按照李某临终前曾经立过的留言,继承李某财产继承的相应产权份额及使用权、收益权。法庭上,李某...
2019-06-21
  第三节 宣告失踪和宣告死亡    第三十五条 【宣告失踪的条件】  自然人离开住所地或者最后居住地下落不明满二...
2019-06-12
摘要:当被继承人死亡后,由其继承人继承被继承人的房产等财产,但是如果继承人没有办理房屋继承的手续,继承人不能处分该...
2019-06-05
根据保证方式的不同,可以将保证分为一般保证和连带责任保证开发商因政府部门迟延办理备案而逾期交房能否免责借名买房行为...
2019-06-03
第一条 (目的)  为了规范公有住房差价交换活动,引导居民改善居住条件,活跃房地产二、三级市场,制定本...
2019-05-29
一、夫妻共同房产如何分割?最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十条规定:双方对夫妻...
2019-05-22
最近这段时间,卖房被骗的话题在网络媒体上,一波未平一波又起,着实赚足了群众的眼球。事件的真实性,在没有见到证据前,...
2019-05-21
针对已经签了房屋买卖合同该如何退房,上海房产纠纷律师为您解答第一步:向开发商发出终止合同的通知。如开发商同意,双方...
上一页 1 2 3
...
下一页
2019-06-21
  第三节 宣告失踪和宣告死亡    第三十五条 【宣告失踪的条件】  自然人离开住所地或者最后居住地下落不明满二...
2019-06-12
摘要:当被继承人死亡后,由其继承人继承被继承人的房产等财产,但是如果继承人没有办理房屋继承的手续,继承人不能处分该...
2019-06-05
根据保证方式的不同,可以将保证分为一般保证和连带责任保证开发商因政府部门迟延办理备案而逾期交房能否免责借名买房行为...
2019-06-03
第一条 (目的)  为了规范公有住房差价交换活动,引导居民改善居住条件,活跃房地产二、三级市场,制定本...
2019-05-29
一、夫妻共同房产如何分割?最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十条规定:双方对夫妻...
2019-05-22
最近这段时间,卖房被骗的话题在网络媒体上,一波未平一波又起,着实赚足了群众的眼球。事件的真实性,在没有见到证据前,...
2019-05-21
针对已经签了房屋买卖合同该如何退房,上海房产纠纷律师为您解答第一步:向开发商发出终止合同的通知。如开发商同意,双方...
2019-05-20
据财政部网站消息,财政部、税务总局近日印发关于公共租赁住房税收优惠政策的公告。公告指出,对公租房免征房产税。对经营...
上一页 1 2 3
...
下一页
专业法律机构

把小事做好,将事业做大。受人之托,忠人之事。

客服广告
 
 
会员登录
登录
我的资料
留言
回到顶部